أكد حيدر علي محمد، مدير الفرع الرئيسي للمصرف العقاري العراقي، اليوم الخميس، أن برنامج القرض السكني أصبح متاحًا لجميع الفئات العمرية من 18 إلى 65 عامًا، وبمبلغ يصل إلى 100 مليون دينار عراقي، مشيراً إلى شمول جميع شرائح المجتمع، سواء كانوا موظفين أو من أصحاب الأعمال الحرة.

تفاصيل القرض:

القرض مؤمَّن ولا يُورث، حيث يُلغى بعد وفاة المقترض بتقديم ذويه طلب رسمي.
القسط الشهري يبلغ 438 ألف دينار، ومدة السداد تصل إلى 20 سنة.
يشترط أن يكون العقار المراد شراؤه بمساحة لا تقل عن 100 متر مربع، وأن يكون طابو ملك صرف وليس زراعيًا، إذ أن الأراضي الزراعية غير مشمولة بالقرض.

الكفالات والشروط:

يشمل القرض جميع الكفالات القانونية، بما فيها الكفالات الصادرة عن الوزارات الأمنية مثل الحشد الشعبي ووزارات الدفاع والداخلية والمخابرات والأمن الوطني، على أن يغطي راتب المقترض ضعف القسط الشهري.
يمكن للمقترض كفالة نفسه إذا كان راتبه يغطي المبلغ المطلوب.
البيع بين الزوج والزوجة أو بين الأب وأبنائه غير مقبول، بينما يُسمح بالبيع بين الإخوة.

إجراءات التقديم والصرف:

التقديم يتم عبر الرابط الإلكتروني الرسمي وفق التخصيصات المالية المتاحة ويُغلق تلقائيًا عند اكتمال الحصة.
يتم تدقيق البيانات عبر منصة “أور” لضمان صحة المعاملات.
التقديم يكون وفق الرقعة الجغرافية: سكان الكرخ في الفرع الرئيسي، وسكان الرصافة في فرع الرصافة، مع مراعاة النسب السكانية ونسبة الفقر في كل محافظة.
يُصرف القرض على مرحلتين:
- المرحلة الأولى: بعد استكمال إجراءات الكشف وحجز العقار بنسبة 75%.
- المرحلة الثانية: بعد تقديم السند المصدّق بنسبة 25% المتبقية.
نصح مدير المصرف المواطنين بعدم التعامل مع المعقبين أو المحامين الذين يزعمون القدرة على ضمان القرض مقابل أموال، مؤكداً أن جميع الإجراءات تتم حصريًا عبر المنصة الرسمية للمصرف.

يهدف البرنامج إلى تمكين المواطنين العراقيين من شراء وحدات سكنية بسهولة، مع الالتزام بشروط واضحة وشفافة لضمان توزيع التمويل بشكل عادل ومناسب لجميع المستحقين.